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出租房办营业执照风险

那房主是营业执照的法人,法人承担相应民事责任. 不出事还好 出事就.

如果租户从事的是正常、合法的经营活动,一般不会对房东有什么不利影响.但是,如果租户从事的是违法甚至是犯罪的经营活动,那么,对房东是会有不利影响的.很多地方都出台有《出租房屋管理规定》一类的规章,一般都会要求房东不得

租房的人用房东的房本办《营业执照》,房东就是名义上的法定代表人,一旦该《营业执照》的经营者做出任何违法犯罪的事情,警方第一个找到的就是法定代表人;如果该《营业执照》的经营者欠了银行的贷款逾期不还,银行就会把房东告上

一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件,首先要注意以下事项:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户). 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)

如果符合民用房转为商用的条件下可以办理营业执照,具体要问房屋所在地工商所或工商局.风险有:一、涉及邻里关系;二、你与承租人合同履行;三、拆迁补偿问题等,具体要看你的个案情况加以分析

营业执照颁发给特定的单位使用,不能借用,这是违法行政法规的,工商局处罚起来可不会手软

不能,除了事情执法部门第一个找的就是你,别那么傻做傻事.还有去办营业执照必须是执照人带上房产证或证明此地是租赁或本人所属证明证件到当地的工商部门办理.

租赁合同要到当地房屋租赁管理部门去备案登记,只有备案后才可办营业执照.

私宅出租房屋不需要营业执照,但是要交纳租赁房屋税金,一般在5%左右,各地有些不同,广州要交纳10%,北京只要5%.

影响的话不大 但是一个房产证只能注册一家公司 所以你们以后不能注册公司而已

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